Τετάρτη, 10 Οκτωβρίου 2012

Με απόφαση της Επαρχίας Αλύκου κατεδαφίστηκε το σπίτι του Χαράλαμπου Παππά στο χωριό Φανάρι




Είναι το πρώτο σπίτι που κατεδαφίζετε στα χωριά  της Ελληνικής  Μειονότητας . 

Ο  Χαράλαμπος Παππάς από το χωριό Φανάρι της Επαρχίας Αλύκου, ξεκίνησε να χτίσει ένα σπίτι στο χωριό του στις αρχές του 2011. Τον προηγούμενο μήνα, στις 19/9/2012, ο Έπαρχος Αλύκου Χρήστος Καίσης  έστειλε τους υπάλληλους  της Επαρχίας για αυτοψία και στις 28/9/2012 εξέδωσαν απόφαση για την  κατεδάφιση του. Η απόφαση της Επαρχίας εκτελέστηκε με συνοπτικές διαδικασίες, 4 μέρες μετά, στις 2/10/2012, (παραβιάζοντας  το δικαίωμα και το χρονικό όριο της ένστασης), από την Εθνική Επιθεώρηση  Οικοδομών (INUK), στην όποια ηγείται το Τσάμικο κόμμα  PDIU.
Το σπίτι  στο Φανάρι,  ήταν πράγματι παράνομο, όπως χιλιάδες άλλα σπίτια που χτίζονται τα τελευταία χρόνια στα χωριά της Βορείου Ηπείρου αλλά και σε όλη την Αλβανία. Ο λόγος δεν οφείλεται μόνο στην αδιαφορία ή σε κάποιο οικονομικό όφελος του πολίτη αλλά όπως θα εξηγήσουμε παρακάτω, γιατί υπάρχουν κολλήματα τόσο στο καθεστώς ιδιοκτησίας των οικοπέδων όσο και στις άδειες οικοδομής. Η κατεδάφιση σύμφωνα με την απόφαση, έγινε γιατί δεν υπήρχε άδεια οικοδομής (όπως όλα τα άλλα στην επαρχία) και γιατί κατασκευαζόταν  σε δημόσιο χώρο (όπως τα περισσότερα).
Απαράδεκτη η στάση του Έπαρχου Χρήστο Καίση
Διατάζει τους υπάλληλους του, επιλεκτικά μόνον για το σπίτι του Χαραλάμπου Παππά,  να   εκτελέσουν τον “νόμο”.

Δευτέρα, 8 Οκτωβρίου 2012

Πως μπορείτε να ιδιωτικοποιήσετε τον περιφραγμένο χώρο γύρο από το σπίτι σας?



Μέχρι το 1991, στην Αλβανία δεν αναγνωρίζονταν καμία ιδιωτική ακίνητη περιουσία αφού δεν υπήρχαν ποτέ τίτλοι ενώ και κάποιες περιουσίες που είχαν τίτλους, είχαν απαλλοτριωθεί από τις «μεταρρυθμίσεις» του κομουνιστικού καθεστώτος 
Με τον περίφημο νόμο 7501,  μοιράστηκε όλη η γεωργική  γη στην Αλβανία και σε κάθε οικογένεια «δόθηκε» από 300μ2 σαν οικόπεδο για τα σπίτια στα χωριά και  150 μ2 στα αστικά κέντρα. Πάντα, για τα σπίτια που ήταν χρισμένα πριν την  10η Αυγούστου του 1991.
Οι κήποι και ο περιβάλλον χώρος των σπιτιών στα χωριά, συνήθως υπερβαίνουν τα 300μ2, όποτε τα επιπλέον μέτρα - παρόλο που είναι περιφραγμένα προς χρήση των κατοικιών για δεκάδες χρόνια- νομικά, ανήκουν στο κράτος.
Με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου της Αλβανίας, αρ. 578 ημ.  29.8.2012, οι πολίτες μπορούν να νομιμοποιήσουν αυτήν την επιφάνια εφόσον πληρούνται κάποια κριτήρια. Τα πρόσθετα μέτρα σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 500μ2. Αν π.χ. κάποιος έχει περιφραγμένα 1.500 μ2, μπορεί να νομιμοποιήσει μόνο τα 800μ2 (300+500).   Η αρμόδια αρχή για την διευθέτηση των ανωτέρω, ορίστηκε  το γραφείο Επιστροφής Περιουσιών στα Τίρανα.